二手房翻新 / 旧房改造装修就看这！

自从宁波画了一个圈开始，这房价一天一天见涨。愁的叨叨白头发都长出了了。

所以买二手房重新装修或者旧房新改造成了不错的选择。二手房怎么装修才能做到省钱又出效果？想知道二手房装修注意事项，今天就聊聊二手房装修那些事儿。

一般要从哪几个方面入手？

1.弄清楚自身需求

在二手房装修或旧房翻新时，各位看官老爷首先要清楚一点。

你的具体需求是什么？是全部翻新还是局部翻新？对于房龄太大的一般情况下设计都会建议你做局部翻新，省时省力还省钱！

2.水电大检查

对于旧房翻新，水电这方面是一定要进行检查的，看管线是否老化，看卫生间的防水是否有问题，要重新测试的。如果都有问题，这些都是需要全部更换。

旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

而且旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

3.换门锁检查窗

很多看官老爷觉得没必要换门锁，不过叨叨建议还是最好把旧门锁换掉；防人之心不可无！

另外对于窗户也要检查它的封闭性是否达标。门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

4.检查吊顶墙面地面

如果吊顶石膏有开裂，那就得重做了；墙面的话一般是重新铲掉重做的；至于地板，如果没有裂缝起皮就进行地板翻新保养即可，反之得重新铺地板了。

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 

5.旧家具别慌着扔

如果旧家具是十分合各位看官老爷心意的话其实不用全扔掉，布艺家具基本都是可以进行翻新的；实木的家具重新上色，基本也是跟新的没啥两样。不过叨叨喜欢新家具。嘿嘿~

旧房装修具体流程是？

二手房装修前什么准备？

1.确保房屋产权无纠纷

2.清空屋内物品进行消毒

可用1%—3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸 溶液喷洒后关门窗1到2小时

3.通知邻里，取得邻居谅解

4.选择一个专业且有保障的装修公司

比如说我们

宁波铭品装饰美居饰家已正式成立

专门服务于二手房 or 旧屋改造翻新的业主们！

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