装修公司不会告诉你清包、半包、全包的这些门道！

打造一个属于自己的完美家园是令人憧憬的，然而很多业主往往在装修第一步——选择装修公司，装修形式上就遇到了难题。那么清包、半包、全包，你了解了吗？如何选择呢？

清包

顾名思义，业主需要自己购买所有材料和找装修公司的一种工程承包方式。从水电（电线、线管、辅料等）、泥木（水泥、沙子、砖头、板材、辅料等）、油漆（油漆用料、五金等）到家居软装，都需要自己去挑选购买。装修公司只负责施工。

优点：

1、自己购买材料，安全放心，又性价比高，费用少；

2、业主全程负责，有问题可以随时与装修公司沟通，最大限度地满足自己的要求。

缺点：

1、业主需要跑市场选材料，需要耗费巨大的时间与精力；

2、即使建材、家具都是自己购买，也不一定能称心满意。

注意事项：

1、清包需业主自行选购所有建材及家具，一定要提前了解专业知识和市场行情，咨询有经验的亲友，做好攻略。

2、在工人进场之前，最好将家里边边角角都亲自测量一遍，明确装修过程涉及的面积，方便计算要买的瓷砖、墙漆和壁纸。也一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。

3、装修过程中，业主需要与装修队时时沟通，以防位置不对，破坏主题风格等。

半包

半包指由业主自行购买部分主材料，装修队进行设计、购买辅料并负责工程，是目前较受欢迎的形式。

优点：

1、半包不需要业主去费心设计，省心省力；

2、主材自己购买，费用和质量上更放心。

缺点：

1、具体操作过程中，容易出现扯皮推诿责任等问题；

2、装修公司购买的部分建材，不一定保质保量；

3、业主仍需要跑市场进行筛选，安排时间收货、验货。

注意事项：

1、业主和装修公司在签订合同一定要明确双方权责细则，避免事后纠纷。比如地板，如果由业主购买、装修队负责安装，就要明确好搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责；

2、业主要经常查看，有自己的想法或不满意的地方及时沟通。

全包

也叫包工包料，指从设计到施工全部由装修公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。费用包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等。

PS:

包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。“包辅料”，即业主自购主料，而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法；

包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。

优点：

1、装修公司和施工队全包，省时省心省力，适合工作较忙家中无人顾及的新人；

2、价格在合同中写明，费用能完全控制；

3、装修公司全程设计、装修，更专业，风格统一。

缺点：

1、从选材到装修全部由装修公司承保，容易被不良公司坑害；

2、费用较高，耗材多；

3、对有个性的业主来说，主材的选择面较窄。

注意事项：

1、市场良莠不齐，选择装修公司前一定要做好调查，谨慎小心，以防上当；

2、业主一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性之外，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱；

3、各个关键节点的验收和付款环节很容易存在问题，业主一定要监督到位。

装修时尚不仅体现在家居主题上，家具选购上，装修形式也有你发挥的小天地。清包、半包、全包有利有弊，根据自己的实际情况，理智选择。

《铭品装饰》建议

①无论采用哪种装修方式，都别忽略了建材商家所提供的专业服务，其中的免费服务可节省不少施工费。

②在大多数新居装修及家具甲醛测试超标的情况下，尽量选择环保的建材与家具，构建绿色低碳的家居环境，为家人的健康负责。

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